Под услугой рефинансирования подразумевается взятие кредита под более низкую процентную ставку для погашения имеющегося дорогого займа. Затем заемщик уже выплачивает новый кредит под более низкую процентную ставку.

Такой же услугой могут воспользоваться граждане, имеющие несколько займов в различных банках. Собрав все кредиты воедино для оплаты в одном банковском учреждении, можно значительно сэкономить время.

Чаще всего процедура перекредитования используется обладателями ипотечных кредитов, реже – владельцами кредитов на автомобили. Рефинансирование потребительских займов является довольно редким явлением. За короткий срок потребительского кредитования ставки по кредитам не успевают сильно измениться. Да и заемщикам нет никакой выгоды в рефинансировании потребительского займа, так как это связано со значительными временными затратами.

Приступая к поискам более дешевого кредита, следует проанализировать все детали. Не следует начинать процедуру рефинансирования, если выплачено уже более 70% кредита. Это связано с тем, что первая часть долга включает в себя проценты за весь период займа, а вторая – сам долг. Бессмысленно искать новый кредит, когда уплата всех процентов уже произведена.

Следует также иметь в виду, что в большинстве кредитных учреждений за услугу рефинансирования берется приличная комиссия. Кроме того, заново за счет заемщика потребуется оценка жилья и оформление новой страховки. Необходимо будет снова собрать все документы и справки. 

Банк может отказать в рефинансировании по причине ухудшения финансовой ситуации заемщика или при наличии просрочек по прошлому кредиту.

Очень удобно, когда перекредитование проводится в том же банке, где у заемщика взят кредит. В таком случае клиенту не придется платить за комиссии, перерегистрацию залога, новую оценку и страховку. Намного сложнее будет обстоять дело, если перекредитование осуществляется в другом банке. 

В заявке на рефинансирование клиент должен указать сумму задолженности по текущему займу. Банк проверяет платежеспособность клиента, после чего процесс рефинансирования продолжается.

Клиент должен провести оценку жилья, которая повлияет на сумму кредита. В основном размер займа составляет не больше 80% стоимости помещения. Сумма кредита не может превышать остаток по текущему займу.

Затем сумма кредита перечисляется на счет клиента, который должен погасить старый долг. Далее залог переоформляется на новое кредитное учреждение, которому заемщик и платит кредит по более низким процентам.


Теги не найдены